您当前的位置:地方频道-甘孜  >  文化荟萃

房地产市场趋冷 看泰禾如何应对自如勇往无前

时间:2018-11-08 16:39 来源:北国网
编辑:本网编辑

在房地产行业普遍浮躁的市场环境下,泰禾秉承对市场趋势的判断,并逐步进行调整和战略布局,为企业迎来长足的发展。如今,泰禾集团各项业务平稳有序发展,已经取得了出色的成绩,在业内赢得了良好声誉。

  泰禾在战略布局上完美契合国家发展战略,公司核心的地产业务,秉持“深耕核心一线,全面布局二线”的布局战略,众多精品项目分别位于以北京为中心的京津冀、以上海为中心的长三角、以广深为中心的粤港澳大湾区,以福厦为中心的海西经济区,和以武汉为中心的中部地区,契合“京津冀协同发展”、“一带一路”、“自贸区”等国家重大战略。

  在别的企业开始收缩布局,也强调要“布局一二线”时,泰禾已经远远走在了这些企业前面。一二线城市永远是楼市最稳健的抗风险重地。今年以来,一二线城市热度不减,上海、杭州等多地出现了摇号、抢房的现象。此时,泰禾显得“心态很好”,旗下多个项目实现了持续热销,这和其较早布局一二线城市、土地成本低有关。

  泰禾+战略也在不断占据市场制高点和先机,泰禾+战略全面提升居住品质,为居住者提供“美好生活”。“泰禾+”意在用“高品质产品 + 配套 + 附加值服务”的全生命周期的服务配套,赋予业主更多的权益附加值,提升业主的生活品质、业主权益及服务体验。 目前,公司已经为旗下项目增配了医疗、教育、文化娱乐、商业购物、物业服务等配套内容,以为业主创造美好生活为出发点,在原有的核心品质房产产品的基础上,多点开花,不断丰富服务内容,强化业主服务领域的纵深,创新后续服务体系,为产品赋予更多附加值,目标为一站式解决业主的购物、社交、医疗、文化和教育等方面的生活需求,满足人们对“美好生活”的向往和需求,开创“中国式美好生活”。

  目前,“泰禾+”已开始在北京、福州、杭州、上海、苏州等城市相继落地。未来,全国的泰禾业主也将很快享受到“泰禾+”的服务,开启崭新的城市生活。

  另外,手握大量优质土地储备,且均位于一二线城市,也让泰禾对未来充满了底气。进入2016年以后,泰禾通过并购低价拿地,其90%的项目都是通过合作并购取得,泰禾这两年的土地成本只有公开市场的一半甚至1/3。泰禾2017年年报显示,报告期内共计获取36个优质项目,其中有30个项目是通过并购及购买资产的方式获取。

  据克而瑞数据显示,2017年泰禾集团新增土地储备为历年最高,新增项目建筑面积1069万平方米,同比大幅增长了170%;拿地总价约为552亿元,同比增长了107%。虽然拿地规模大幅增长,但拿地平均楼板价却同比下降23%,约为5166元/平方米,主要是因为泰禾的土地获取方式以收并购为主。

  数据显示,2018年上半年,泰禾通过收购和招拍挂方式获取土地8块,新增土地面积157.02万平方米,新增储备建面157.11万平方米。收并购拿地优势凸显,综合土地成本降至4000元/平方米。这些土地集中分布在一二线城市及主要经济发达区域,抗风险能力强。

  泰禾集团抢抓机遇,帮助公司实现发展,不断明确企业的发展战略目标,并坚持创新,积极促进企业转型升级,努力为区域经济发展做出更大贡献,为实现企业目标而不懈努力。

原标题:房地产市场趋冷 看泰禾如何应对自如勇往无前